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Évry-Courcouronnes (91000)
4 pièces - 78 m²

Appartement 3/4 pièces de 80 m² avec terrasse et box – Emplacement idéal à Évry-Courcouronnes

175 000 €
Ref : 196
Découvrir le bien

Vous cherchez un appartement spacieux, bien situé et avec un extérieur ? Ce bien pourrait bien cocher toutes les cases.

Situé à Évry-Courcouronnes, à deux pas du centre commercial Le Spot, des commerces et des transports, et à seulement quelques minutes à pied de la gare (RER D), cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Implanté dans une copropriété sécurisée des années 70, comprenant chauffage collectif au sol, au troisième étage avec ascenceur, sur un palier deservant seulement deux appartements.

Vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 38 m², un espace convivial et lumineux grace à sa baie vitrée. donnant sur une terrasse de 14 m² permettant de profiter d’un véritable espace extérieur orienté PLEIN SUD pour vos moments de détente ensoleillé.

Dans la prolongation de cet ensemble se trouve un espace de 13m² aménagé actuellement en troisième chambre.

Un couloir dessert deux chambres de 9m² et 11m² à la vue dégagée, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Un box en sous-sol complète le bien, un vrai plus pour le stationnement et le stockage.

Pourquoi ce bien est intéressant :

  • Grande pièce de vie de 38 m²

  • Terrasse de 14 m²

  • Box en sous-sol

  • Proximité immédiate des commerces, transports et gare

  • Idéal pour une famille ou un investissement locatif / colocation

Un appartement offrant de beaux volumes et un emplacement stratégique, à découvrir rapidement.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Kevin Cozema - 06 08 91 94 87 - Parlons immobilier

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 91000
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue degagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1976
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2167
nombre de lots 529
Quote Part annuelle des charges 3 372 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 281 €
Taxe foncière annuelle 1 869 €
Rez de chaussée
Cuisine / Espace de vie 39.7 m²

Salle à manger / Chambre 11 m²

entrée 2.90 m²

WC 1.1 m²

salle de bain 3.6 m²

chambre 9 m²

chambre 10 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 58 61 46 67
E-mail thomasmalien@immobiliere-du-parc.fr
Adresse
18 Place du Comte Haymon 91100 Corbeil-Essonnes

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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