Exclusivité

Nouveauté

Draveil (91210)

6 pièces - 101 m²

Maison familiale de 100 m² avec double garage, jardin

325 000 €

Ref : 231

Découvrir le bien

Située en fond d’une résidence calme, proche de l'orme des mazières, cette maison individuelle construite en 2004 séduira les familles en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités. Dès l’arrivée, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives en complément d’un double garage, un véritable atout au quotidien. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un bureau, idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint, une salle d’eau avec WC, ainsi que l’accès direct au double garage. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie d’environ 35 m², composée d’un espace salon et salle à manger, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine, fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace de vie tourné vers l’extérieur. À l’étage, un palier distribue trois chambres, dont une belle chambre avec dressing (18m²), ainsi qu’une salle de bains avec WC. Avec ses 100 m² bien agencés, cette maison offre des volumes confortables et une distribution idéale pour une vie de famille. Une situation idéale : Arrêts de bus à environ 5 à 6 minutes à pied, permettant de rejoindre notamment les gares de Juvisy-sur-Orge et Vigneux-sur-Seine. Écoles maternelles et élémentaires de Draveil ainsi que les commerces de proximité facilement accessibles en quelques minutes. Collège Eugène Delacroix accessible en 6 minutes à pied environ. A 5mn à pied de l'intermarché Une maison vous offrant calme, fonctionnalité et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Pour plus de précisions, contactez moi et parlons immobilier ! Kevin Cozema – 06 08 91 94 87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 91210

surface terrain 224 m²

Surface loi Carrez (m²) 101 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Année de construction 2004

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 325 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

entrée 3.93 m²

cuisine 8.47 m²

chambre 8.47 m²

4.21 m²

salon/sejour 31.50 m²

Etage 1

Palier 2.64 m²

chambre 12 m²

dressing 5.80 m²

salle de bain 4.46 m²

avec Wc

chambre 11.43 m²

chambre 7.97 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 58 61 46 67

E-mail thomasmalien@immobiliere-du-parc.fr

Adresse

18 Place du Comte Haymon 91100 Corbeil-Essonnes

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