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Accord
Brunoy (91800)

474,44 m²

Immeuble en monopropriété – Opportunité rare à Brunoy

990 000 €
Ref : 158
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Situé dans un quartier prisé de Brunoy, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet ensemble immobilier en monopropriété représente une opportunité unique d’investissement.

Il développe une surface habitable totale de 333,44 m², complétée par un local commercial de 141 m² et trois places de parking privatives.

Composition du bien :

2 appartements de type 2 pièces
25 m² – 615,21 € HC + 50 € C
40 m² – 620 € HC + 40 € C

3 appartements de type 1 pièce
25,59 m² – 558,28 € HC + 61,12 € C
22,35 m² – 475 € HC + 50 € C
23 m² – 550 € HC + 50 € C

1 appartement de type 3 pièces
37,42 m² – 703,75 € HC + 40 € C

1 maison de type 3 pièces
78 m² – 1 040,44 € HC + 40 € C

1 maison de type 4 pièces
82,71 m² – 1 050 € HC + 50 € C

Autres atouts :

Local commercial de 141 m², idéalement situé au cœur de Brunoy
Trois places de parking privatives, offrant un confort supplémentaire aux occupants
Bien entretenu, sans charges de copropriété
Rentabilité intéressante avec locataires en place


Cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone dynamique et recherchée, proche des écoles, transports et commerces.

Il constitue une opportunité rare sur le marché de Brunoy, parfaite pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement à haut potentiel de valorisation.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 91800
Surface habitable (m²) 474,44 m²
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Année de construction 1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 990 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 10 386 €
Rez de chaussée
Appartement 2 pièces 24.55 m²

Appartement 3 pièces 37.42 m²

+ Parking

1 Maison 3 pièces 78 m²

+ Parking

1 Maison 4 pièces 82.71 m²

+ Parking

Local commercial 141 m²

+ Cave

Etage 1
Appartement 1 pièce 25.59 m²

Appartement 2 pièces 39.82 m²

Etage 2
Appartement 1 pièce 22.35 m²

Appartement 1 pièce 23 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 58 61 46 67
Adresse
18 Place du Comte Haymon 91100 Corbeil-Essonnes

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