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Prix en baisse

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

4 pièces - 82 m²

Votre futur cocon familial !

289 000 €

Ref : 194

Découvrir le bien

Au sein d’un secteur calme et recherché, je vous présente cette belle maison récente de 4 pièces, d’une superficie de 82 m² (2014), offrant un cadre de vie agréable à deux pas de la mairie, du parc, du lac, des commerces et des écoles.

À 5 minutes de Carré Sénart, également accessible en transports (Tzen), et proche des axes routiers N104 et A6.

Ses atouts :

Un espace de vie généreux et moderne :
Pièce de vie de 36 m² avec accès direct à la terrasse, au jardin et au garage.

Une disposition fonctionnelle :

Entrée accueillante, WC indépendant avec lave-mains et coin buanderie, un espace de rangement, une cuisine ouverte aménagée et équipée (comprenant four, plaques de cuisson à induction, lave-vaisselle).

À l’étage, un palier dessert trois chambres (9, 10 et 14 m²), dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC suspendu.

Garage et stationnements privatifs :

Deux places de parking et un garage de 15 m² complètent ce bien.

Le plus de ce bien : une borne de recharge électrique 7,4 kW.

Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours :

Aménagée en 2025, la terrasse vient naturellement prolonger l’espace de vie et donne sur un jardin avec accès direct au garage.

Chauffage individuel au gaz, doté d’un système de thermostat connecté pour un confort optimal.

Ce bien fait partie d’une association syndicale libre (ASL), avec des charges annuelles de 99 €.

Cette maison familiale vous plaît ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! (Visite virtuelle disponible sur demande.)

Pour plus d’informations, contactez-moi au 06 08 91 94 87 –Kevin Cozema – Parlons Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 91280

surface terrain 124 m²

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 2014

Terrain piscinable NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 99 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €

Taxe foncière annuelle 2 097 €

Rez de chaussée

entrée 3.1 m²

Espace de vie / Cuisine 36.2 m²

WC 2.2 m²

Débaras 1.4 m²

Etage 1

Palier 2.2 m²

Salle de bains / WC 4.40 m²

chambre 10 m²

chambre 13.8 m²

Chambre parentale avec dressing

chambre 9.2 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 58 61 46 67

E-mail thomasmalien@immobiliere-du-parc.fr

Adresse

18 Place du Comte Haymon 91100 Corbeil-Essonnes

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