Exclusivité

Coup de coeur

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

4 pièces - 93 m²

Grand T4 avec terrasse de 32 m² et balcon – 2 parkings en sous-sol

365 000 €

Ref : 222

Découvrir le bien

Bien rare sur le secteur, ce magnifique appartement T4 de 93 m², situé au 3? et dernier étage d’une résidence récente de standing avec ascenseur, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle, et sa vue dégagée sur les champs, offrant un cadre de vie aussi agréable que recherché. L’appartement est équipé de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison.

Dès l’entrée, l’appartement dévoile une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures.

Cet espace de vie chaleureux et fonctionnel réunit un élégant séjour aux volumes généreux, une cuisine ouverte « Schmidt », entièrement aménagée et équipée, un agencement pensé pour allier design, confort et praticité au quotidien.

Véritable prolongement de la pièce de vie, vous apprécierez une terrasse de 32 m² ouverte sur la nature, offrant un espace extérieur spacieux et convivial. Elle se prête parfaitement à différents usages afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité, recevoir famille et amis dans un cadre agréable, admirer la vue sur un environnement naturel préservé.

Cet extérieur apporte une réelle valeur ajoutée au bien-être et renforce son atmosphère chaleureuse et ouverte sur un espace nature.

L’espace nuit bien agencé se compose de deux chambres aux volumes généreux, offrant respectivement 14 m² et 24,05 m². La chambre principale bénéficie d’un dressing « Schmidt » sur mesure, conçu pour optimiser les rangements tout en apportant un confort appréciable au quotidien.

Cet espace est complété par une salle de bains moderne et un WC indépendant.

L’ensemble forme un espace nuit agréable et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un besoin de confort supplémentaire.

Un balcon privatif de 3,20 m² avec vue sur les champs sans vis à vis, accessible depuis la chambre principale, vient enrichir les prestations extérieures de ce bien.

Parfaitement entretenu et aux finitions soignées, cet appartement conjugue confort, espace et qualité de vie.

Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent l’ensemble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 91280

Surface loi Carrez (m²) 93 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Année de construction 2019

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 5,6,101

nombre de lots 131

Quote Part annuelle des charges 2 348 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 365 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 600 €

Rez de chaussée

salon/sejour 50.55 m²

chambre 24.05 m²

chambre 10.40 m²

salle de bain 5.15 m²

WC 2.15 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 58 61 46 67

E-mail thomasmalien@immobiliere-du-parc.fr

Adresse

18 Place du Comte Haymon 91100 Corbeil-Essonnes

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