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Boissy-Saint-Léger (94470)
4 pièces - 78,15 m²

Appartement 4 pièces 78m² à vendre !

189 000 €
Ref : 95
Découvrir le bien

Découvrez ce spacieux appartement de 78 m² au 4ème étage avec ascenceur, idéalement situé dans une grande copropriété sécurisée avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette belle pièce de vie lumineuse de 37m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hôte, réfrigérateur) et espace salon / salle à manger, parfait pour recevoir tout en étant proche de vos convives. Un petit balcon vous permettra de profiter de votre café matinal en plein air.

Pour l'espace nuit, un grand dégagement dessert deux chambres (9m² et 11m²) , une salle de bains, des toilettes séparées et deux espaces de rangement pouvant être aménagé en dressing.

vous pourrez également profiter d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

Possibilité de créer une 3ème chambre si besoin.

Le quartier : pratique et agréable

Situé à quelques minutes à pied de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, vous rejoindrez facilement Paris et ses environs. Les lignes de bus locales desservent également les communes voisines, vous offrant une multitude d'options pour vos déplacements.

Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l'école élémentaire Jacques Prévert et le collège Amédée Dunois, assurant un trajet scolaire sans stress pour vos enfants.

Pour vos courses et sorties, le centre commercial Boissy 2 est à deux pas, regroupant divers commerces et services pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort et praticité.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !

Kevin Cozema - Parlons immobilier 06 08 91 94 87


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 94470
Surface habitable (m²) 78,15 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,15 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1978
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 16
nombre de lots 80
Quote Part annuelle des charges 250 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 211 €
Taxe foncière annuelle 1 498 €
Rez de chaussée
entrée 5.77 m²

cuisine 8.48 m²

salon/sejour 28.67 m²

Couloir 6.14 m²

WC 1.78 m²

Rangement 1 1.69 m²

Rangement 2 1.78 m²

Chambre 1 8.95 m²

Chambre 2 11.30 m²

salle de bain 3.59 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 58 61 46 67
E-mail thomasmalien@immobiliere-du-parc.fr
Adresse
18 Place du Comte Haymon 91100 Corbeil-Essonnes

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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