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Corbeil-Essonnes (91100)
10 pièces - 212 m²

Belle maison meulière 10 pièces de 212 m² – Corbeil-Essonnes Centre-ville

530 000 €
Ref : 141
Découvrir le bien

En plein cœur du centre-ville de Corbeil-Essonnes, venez découvrir « La Villa Graziella », une magnifique meulière du XXe siècle mêlant authenticité et modernité.

Dès l’entrée, le charme opère : les volumes généreux créent une atmosphère unique et chaleureuse. Le double séjour lumineux et sa verrière apportent une touche contemporaine parfaitement intégrée à l’esprit de la maison. La cuisine aménagée, véritable cœur de la bâtisse, séduit par son piano de cuisson ancien. Dans son prolongement, découvrez une salle à manger unique avec son impressionnante hauteur sous plafond (+ de 5 mètres), ses deux côtés entièrement vitrés et son accès direct au jardin.

Le premier étage dévoile des espaces nuit confortables et bien pensés, avec plusieurs chambres aux beaux volumes, une salle d’eau, un WC séparé et des rangements fonctionnels.

Le deuxième niveau vous réserve un étage parental intimiste, se distinguant par sa salle de bain avec douche moderne et baignoire d’époque, sa chambre parentale et une chambre d’enfant.

Le sous-sol total propose une buanderie, une chaufferie et une pièce de stockage.

Le jardin et ses différents espaces vous offrent également un endroit convivial et ombragé sous sa pergola fleurie. En complément, trois boxes et plusieurs places de stationnement sont accessibles via le portail motorisé.

Son emplacement privilégié en centre-ville, à deux pas des commodités (transports, commerces, marché, groupe scolaire privé et écoles publiques), est un véritable atout au quotidien.

Cette propriété rare sur le marché conjugue avec élégance le charme intemporel de l’ancien et le confort de la vie moderne, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable.

Ce bien ne vous laisse pas indifférent ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette demeure d’exception.
Kevin Cozema – 06 08 91 94 87 – Parlons immobilier


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 91100
Surface habitable (m²) 212 m²
surface terrain 558 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Année de construction 1908
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
Rez de chaussée
Entrée 1.17 m²

WC 2.03 m²

Dégagement 3.54 m²

chambre 11.43 m²

dressing 4.19 m²

salon/sejour 33.57 m²

cuisine 14.82 m²

salle à manger 25.94 m²

Etage 1
WC 1.23 m²

Palier 2.79 m²

5.18 m²

chambre 10.15 m²

chambre 14.07 m²

chambre 11.32 m²

chambre 11.53 m²

Dégagement 1 3.81 m²

Dégagement 2 3.17 m²

Etage 2
Débaras 1.23 m²

chambre 7.24 m²

chambre 14.15 m²

salle de bain 11.07 m²

avec Wc

Palier 7.28 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 58 61 46 67
E-mail thomasmalien@immobiliere-du-parc.fr
Adresse
18 Place du Comte Haymon 91100 Corbeil-Essonnes

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DPE GES

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