Nouveauté

Corbeil-Essonnes (91100)

3 pièces - 60 m²

Appartement 3 pièces 60m² - Vendu Loué

154 000 €

Ref : 97

Découvrir le bien

Dans le secteur recherché de NAGIS – Corbeil-Essonnes

Découvrez cet appartement chaleureux situé au dernier étage d’une petite copropriété bénévole de seulement 7 logements, garantissant un cadre calme et intimiste.

- Appartement Vendu loué – locataire sérieux, en place depuis Avril 2023.
- Loyer : 845 €/mois CC (dont seulement 45 € de charges)
- Faibles charges de copropriété : 600 €/an

Rentabilité brut de 6% !

Cet appartement 3 pièces de 60m² comprend une entrée, un beau séjour luiminieux de 23m², une cuisine aménagée, deux chambres (14m² et 9m²), une salle d'eau avec Wc.

Les + de ce bien :

- Chaudière individuelle récente à condensation
- Jardin privatif et grande cave de 14 m²

Emplacement idéal : au sein d’un secteur pavillonnaire recherché, à seulement 5 minutes du centre ville et à 10 minutes de la gare RER D de Corbeil-Essonnes.

Un bien à ne pas manquer, alliant charme et tranquillité

Pour plus d'informations contactez-moi. Kevin Cozema " Parlons immobilier" 06 08 91 94 87

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 91100

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Vue Dégagé

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 7

Quote Part annuelle des charges 644 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 154 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 55 €

Taxe foncière annuelle 1 547 €

Rez de chaussée

entrée 3.97 m²

salon/sejour 23.65 m²

Cuisine 9.11 m²

chambre 14.42 m²

chambre 9 m²

salle de bain 2.83 m²

chambre m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 58 61 46 67

E-mail thomasmalien@immobiliere-du-parc.fr

Adresse

18 Place du Comte Haymon 91100 Corbeil-Essonnes

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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