Studio de 15m² – Idéal investisseur – Quartier Moulin-Galant à 3 min de la gare.
Situé dans le quartier calme de Moulin-Galant, à seulement 3 minutes à pied de la gare (RER D) et à proximité immédiate des commerces, ce studio de 15 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable.
Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bénévole sans charges, l’appartement se compose d’un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d’une salle d’eau fonctionnelle avec douche et rangements, ainsi que d’un WC séparé
Actuellement loué jusqu’à février, le bien génère un loyer de 550 € par mois, dont 50 € de charges, soit une rentabilité brute de 10 % compte tenu de son faible coût de gestion (aucune charge de copropriété).
Les + :
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Petite copropriété bénévole sans charges
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3 min à pied de la gare et proche commerces
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Loué 550 € / mois jusqu’en février
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Bonne rentabilité
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Secteur calme et bien desservi
Idéal pour ne premier investissement locatif, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations,contactez Kevin Cozema 06 08 91 94 87 - Parlons immobilier -
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).